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    孝感這2個盤稀缺小戶型再供應,真剛需人群值得一看!

    2022年03月29日 11:34     小編:張情          點擊:1666

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    ? ? ? ?近幾年孝感城區戶型開始越做越大,100㎡以下的小戶型存量房正在逐漸斷供。

    ? ? ? ?市面上在售項目的面積正在逐步向120、130㎡甚至更高發展,大面積也已經成為當下最流行的趨勢,種種原因,做小戶型的樓盤越來越少。但3月份卻有兩個盤推出了約95/96㎡的小戶型!

    ? ? ? ?01.楚霖·鼎觀世界︱紫境3#樓

    ? ? ? ?建面約95㎡小戶型拿證開售

    ? ? ? ?楚霖·鼎觀世界︱紫境位于孝感市新華路特8號漢孝城鐵槐蔭站南側,整個小區共六棟樓,690戶,已拿商品房預售許可證的有1/2/3/7#樓。

    ? ? ? ?查了下紫境小戶型的備案情況,加上3月拿證的3#樓,95/96㎡的小戶型房源目前是充足的,還有好樓層可選!

    ? ? ? ?新推出的95㎡做成了3房2廳2衛還帶一個陽臺,陽臺、臥室、衛浴均有贈送面積,因此獲得高得房率,這個戶型設計一直是鼎觀的明星戶型。

    ? ? ? ?因為土地容積率和利潤率的考量,樓盤往往中大面積占了大部分,隨著市場改善需求的變化,大多數樓盤的主推面積在110-120㎡左右或更大的面積,小面積戶型實在是鳳毛麟角。

    ? ? ? ?紫境100平以下的戶型在已拿證的四棟樓里都有,這在孝感算是比較難見的。

    ? ? ? ?此次3#樓載譽加推,總共25層,東西兩個邊戶是南北雙陽臺建面約109㎡的三房兩廳兩衛,中間兩戶是建面約96㎡的三房兩廳兩衛。

    ? ? ? ?小區臨近槐蔭站,一公里范圍內有實驗二小、外國語學校以及華中師范大學附屬幼兒園等學校,民邦菜市場、萬達廣場商圈,

    ? ? ? ?2公里范圍內有仙女湖學校、東南醫院、第一人民醫院等,周邊還環繞有各種底商等生活配套。

    ? ? ? ?02.居和幸福里15#樓

    ? ? ? ?低總價建面約95/96㎡,置業優選

    ? ? ? ?居和幸福里位于北京南路與四和路交匯處,小區共計15棟,推出建面約95-135㎡的產品。目前拿到商品房預售許可證的有1/2/3/5/6/7/8/9/15#樓,其中1/3/5/9#樓已售罄。

    ? ? ? ?3月份新拿證的15#樓有建面約95/96/114㎡三種戶型,剛拿證,還未推出售賣,所以小戶型房源目前還比較充足,可選樓層多,感興趣的朋友可以先到售樓處去看看戶型。

    ? ? ? ?居和幸福里算是南城的熱銷盤,從開盤到現在一直熱度不斷,是月度銷售top榜的常客。

    ? ? ? ?小區單價不高,再加上95/96的戶型本來就是孝感比較稀缺的小戶型,總價相比大戶型要低一些,讓預算不足的置業者又多了一個選擇。

    ? ? ? ?小區位于南方國際旁邊,一公里范圍內有公交汽車站、孝感康復醫院等生活配套。

    ? ? ? ?2公里內有便民服務中心,湖北職業技術學院、孝感汽車站、孝感一中等配套,生活出行都很方便。

    ? ? ? ?結語:隨著市場發展以及改善需求的變化,在孝感小戶型逐漸退出主流市場,越來越多的樓盤以大面積為主打戶型。

    ? ? ? ?但并不是小戶型就沒有需求,不論是工作不久剛穩定下來的年輕人,還是那些以投資為目的的購房者,性價比高、總價可控的小戶型依然是不少買房人心中的香餑餑。

    ? ? ? ?所以在預算范圍內,住的舒適、有合適的產品出現的時候,都建議可以抽時間去看看!

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